• Anasayfa
  • Favorilere Ekle
  • Site Haritası
  • https://www.facebook.com/

Kat Maliklerimizin Önerdiği "Faydalı Bir Proje"

.

BEKLEYEN / ÇALIŞAN FARKI

Uçaksavar site halkı 2006 yılından bu yana hala bekliyorken Etiler mahallemizin butik siteleri ve apartmanlarının bir çoğu yıkıldı ve yerlerine mükemmel binalar inşa edildi ve şimdi içlerinde ikamet ediliyorlar. Bu sitelerin binaları şuanda deprem için güvenli hale geldiler ve aynı zamanda maddi kıymetleri de üç kat yükseldi.

 

Kat Maliklerimiz Araştırdılar;
 

Etiler mahallesi içindeki Pirelli Blokları, Garanti Evleri ve Hava Gazı Blokları gibi 1960 lı yıllarda inşa edilmiş eski sitelerin yeniden modern olarak inşa edildiğini gözlemleyen kat maliklerimiz

Bu başarılı projeleri üreten inşaat şirketleriyle görüşerek “uçaksavarın yeniden ve kısa sürede nasıl inşa edilebileceği” hakkında görüş aldılar ve aldıkları bu bilgileri burada anlattılar:


 

2020 Yılında Gerçek Olabilir

Uçaksavarın tamamını yeniden inşa etmek için 47 Apartman ve 1000 kat malikiyle beraber organize olmak için kalabalık toplantılardan sonuç almak ve kapsamlı büyük projeler üretebilmek ve devletin onayını almak için çok uzun zaman kaybını göze almak gerekiyor.

Oysa her apartman kendi kararıyla yıkılıp aynısı yeniden modern olarak ve sadece bir sene içinde inşa edilebilir.

Yöntemi:

Apartman toplantısıyla karar alın.

İnşaat şirketinizi seçin

İnşaat şirketi bir kat fazla olarak projeyi onaylatır, maliklere kira öder, binayı 12 ay içinde yeniden inşa eder.

Kat maliklerinin maddi kazancı: aynı dairesinin yenisine kavuşur, değeri üç kat fazla olur, deprem için güvenlidir, site arsasını kimseye vermeden inşaatını yaptırmış olur.

İnşaat şirketinin kazancı: 10 dairelik apartmanı 3.000.000tl maliyetle inşa etmiştir ve karşılığında iki daire almıştır. Bir yılda inşa ettiği binadan net kazancı yaklaşık 5.000.000tl olur.

İstanbul’un kazancı: Eğer site tümüyle inşa edilseydi 2.000 dairenin betonu buraya dökülecekti sadece apartmanlar yeniden inşa edildiğinde sadece iki daire için fazladan beton dökülecek.







Her bir apartman maliklerinin kendi aralarında karar alıp, binalarının aynısını ve modern olarak çok kısa sürede inşa edebilir.

Zaman Avantajı:

Tek bir binanın inşaatını yapmak için sadece o binanın maliklerinin onayı yeterli. Büyük projelere ve büyük toplantılara gerek olmaz. Tek bir binayı sadece bir sene içinde inşa edebilirsiniz.

Servet Avantajı:

 İnşaat şirketiyle anlaştığınız anda dairenizin satış ederinde iki kat değer artışı olur. İnşaat bittiğinde dairenizin kira ve satış değeri üç kat artmış olur.

Şehir Avantajı:

Site içindeki bina sayısı çoğalmaz ve yeşil alanlarımız bahçe olarak kalır. Arsamızın yarısını vermek zorunda kalmayız.

Depremsel Avantajı:

Deprem tehlikesinden kurtuluruz.

 

Tablo Üzerinde Avantaj ve Dezavantajları:

SİTENİN TAMAMIYLA YAPILDIĞINDA

TEK BİR APARTMANLA YAPILDIĞINDA

1000 Kişiyle Toplantı

10 Kişiyle Toplantı

2000 Daire inşaatı

10 Daire inşaatı

100.000m2 arsa üzerinde proje

450m2 Arsa üzerinde proje

Oteli iş merkezi, Konut inşaatı

Konut inşaatı

1.000 daire İnşaat şirketine verilecek

2 Daire inşaat şirketine verilecek

 .......

 ........

2020 YILINDA BAŞLAR VE BİR YIL İÇİNDE YAPABİLİRSİNİZ:
Her apartman kendi içinde toplantısını yapar, müteahhitleri davet eder ve seçtiği müteahhitle bu işe başlar. Ufak bir proje olduğu için bir yıl içinde yeni binanız hazır olur.

 

 

 

ETİLER MAHALLEMİZİNİÇİNDE BAŞARILI PROJELER ÜRETEN İNŞAAT ŞİRKETLERİ VAR

Etiler mahallemiz içinde son beş yılda üretilen projeleri araştıran iki kat malikimizin önerdiği iki inşaat şirketi var.

 

Çimen Apartmanı kat malikimiz 2018 yılında Seba inşaat ile konuştu:

Etiler mahallesinin butik sitelerini yeniden inşa ederek teslim eden Seba inşaatın genel koordinatörü; Uçaksavar Sitesinin eskiyen binalarının sahipleri talep ederse yıkıp aynısını modern olarak inşa edebileceğini belirtti.

 

Etiler’de, Seba İnşaatın İnşa Ettiği Binaların Bilgileri:

a)      http://www.sebainsaat.com.tr/css/gorseller/projeler/etiler/katalog.pdf

b)      http://www.sebainsaat.com.tr/proje.php?pCity=&pType=insaat&id=etiler&status=no

 

 

 

Bozkurt Apartmanı kat malikimiz 2019 yılında Maa Naa inşaat ile konuştu:

Etiler mahallesinin Pirelli Sitesi evlerini 2018 yılında teslim eden Maa Naa inşaatın genel koordinatörü; Uçaksavar Sitesinin eskiyen binalarının malikleri talep ederse yıkıp aynısını modern olarak inşa edebileceğini belirtti.

 

Etiler’de, Maa Naa İnşaatın İnşa Ettiği Binaların Bilgileri:

a)      http://www.ramgmy.com.tr/tr/projeler/maanaa-49-etiler.html

b)      http://www.ramgmy.com.tr/tr/projeler/maanaa-47-etiler.html

c)       http://www.ramgmy.com.tr/tr/projeler/maanaa-34-etiler.html

 

 

ANASAYFA İÇİN TIKLAYINIZ

 

1742 kez okundu

Yorumlar

Yeniden yapılanma     29/12/2019 15:52

Her blokun ayrı ayrı inşa edilmesi akla çok yatkın bir yöntem gibi görünüyor. Bu konuda iyi anlaşan kat maliklerinin bulunduğu bir blok için örnek bir proje çalışması yapılsa, ortaya çıkan bu proje üzerinden daha somut değerlendirme yapılabilir.
Misafir - Erdal Türker

UÇAKSAVAR KİRALIK VE SATILIK DUYURULARI